Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt
Das schön gelegene Reihenmittelhaus bietet ein ideales Platzangebot für eine Familie mit 2 Kindern. Im EG hält das Haus neben Diele, Küche, Kellerabgang, Gäste WC und Wohn-Esszimmer noch einen großen, doppelverglasten und beheizten Wintergarten bereit. Hinter diesem "zweiten Wohnzimmer" befindet sich der kleine, heckenumstandene Garten. Im ersten OG sind, wie üblich, die Schlafräume untergebracht. Hiervon bietet das Haus 3 Zimmer und dazu noch ein Tageslichtbad. Eine Garage mit Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.
Objektdaten
-
Objektnummer
2614001
-
Objektart
Reihenmittelhaus
-
Ort
Eschweiler
-
Baujahr
1964
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
01.04.2026
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 196 m²
-
Wohnfläche
ca. 110 m²
-
Nutzfläche
ca. 110 m²
-
Terrassenfläche
ca. 10 m²
-
Gartenfläche
ca. 50 m²
Preise
-
Kaufpreis
259.000 €
-
Außenprovision
3,57 % vom Kaufpreis sind vom Käufer zu zahlen
-
Provisionshinweis
Mit Unterzeichnung des Notarvertrages werden für Käufer und Verkäuferseite jeweils 3,57% des beurkundeten Kaufpreises zur Zahlung als Provision zugunsten der Lehnen & Lehnen GmbH & Co KG fällig.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
173,70kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
173,70kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das Haus ist seit seinem Verkauf immer in der Hand der heutigen Veräußerer geblieben. Im Laufe der Jahre wurde an der vorderen Hausfassade ein Balkon angebaut, es wurden die Fenster ausgetauscht, die Heizung erneuert (2015), das Bad umgebaut (Dusche statt Wanne, 2017), das Dach saniert (2012), etc...
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen