Grundstück zu kaufen in Eschweiler

Sonstige Informationen

Lage und Infrastruktur
Das Grundstück befindet sich in attraktiver und gewachsener Lage im Eschweiler Stadtteil Bergrath, südlich der Innenstadt. Die Wohnlage verbindet ein ruhiges, überwiegend wohnwirtschaftlich geprägtes Umfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer guten Anbindung an die Eschweiler Innenstadt.
Besonders hervorzuheben ist die gute fußläufige Infrastruktur. Eine Apotheke befindet sich in nur rund 370 m Entfernung, ein Lebensmittelmarkt ist nach etwa 630 m erreichbar. Auch eine Kindertagesstätte liegt mit einer Entfernung von lediglich ca. 240 m praktisch in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 470 m Entfernung.
Ergänzt wird die Nahversorgung durch die Bäckerei Hendrix und die Apotheke Bergrath e.K. an der nahegelegenen Kopfstraße. Damit lassen sich zahlreiche Erledigungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigen.
Auch für Familien bietet die Lage gute Voraussetzungen. Neben verschiedenen Kindertagesstätten verfügt Eschweiler über ein breit gefächertes Schulangebot. Die Stadt unterhält zehn Grundschulen an elf Standorten sowie weiterführende Schulen verschiedener Schulformen. Die Katholische Grundschule Bergrath befindet sich an der Weierstraße und damit unmittelbar im Stadtteil. (Eschweiler)
Ein weiterer Pluspunkt ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der direkten Umgebung. Nur wenige Häuser entfernt befinden sich an der Straße Im Felde das Willi-Bertram-Stadion sowie die Tennisanlage der ESG. Damit liegen Sport- und Freizeitmöglichkeiten praktisch vor der Haustür.
Trotz der angenehm dezentralen Wohnlage ist die Eschweiler Innenstadt schnell erreichbar. Der Ortskern liegt rund 1,3 km Luftlinie entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungsangebote der Innenstadt können somit auch mit dem Fahrrad oder teilweise zu Fuß erreicht werden.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist günstig: Der Eschweiler Hauptbahnhof liegt etwa 1,6 km entfernt und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Über das Eschweiler Straßennetz bestehen zudem kurze Verbindungen in Richtung Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten der Städteregion Aachen.
Lage auf einen Blick
• gewachsene Wohnlage im Stadtteil Eschweiler-Bergrath
• ca. 240 m zur Kindertagesstätte
• ca. 370 m zur Apotheke
• ca. 470 m zur nächsten Bushaltestelle
• ca. 630 m zum Lebensmittelmarkt
• Sportplatz und Tennisanlage in unmittelbarer Nachbarschaft
• ca. 1,3 km bis zum Eschweiler Stadtzentrum
• ca. 1,6 km bis zum Eschweiler Hauptbahnhof
• gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
• attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Nahversorgung und Innenstadtnähe