Haus zu kaufen in Stolberg

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein wunderschön, über den Dächern Stolbergs, gelegenes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Einliegerwohnung. Das im Jahr 1969 errichtete Architektenhaus befindet sich seit 1989 im Besitz des aktuellen Eigentümers und wurde stets überdurchschnittlich gepflegt, insdtand gehalten und modernisiert. Die Hauptwohnung mit Ihren 127m² bietet die ideale Aufteilung für eine Familie mit Kind. Zusätzlich zum üblichen Raumprogram (2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Essbereich, Pamoramawohnzimmer) bietet die Fläche noch einen Hausarbeitsraum und ein Büro. Die windgeschützte Terrasse ist 3 fach erschlossen und bietet einen herrlichen Blick auf den eingefriedeten Garten. Dieser wiederum hat auch einen direkten Straßenzugang (Entsorgung Grünschnitt, Zugang für Gärtner, etc...). Bedingt durch die begehrte Hanglange, betritt man das Gebäude im Geschoss unter der Hauptwohnung, hier befindet sich im vorderen Tageslichtbereich die Einliegerwohnung mit knapp 40m², Diese wartet dem Bewohner (Mieter oder Familienangehöriger) mit einem vollständigen Grundriss auf (Wohn- Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Abstellkeller). Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Hauszugang, kann aber auch intern erreicht werden. Ebenfalls in dieser Gebäudeebene gelegen sind zur Nutzung durch die Hauptwohnung ein Gäste WC, der Zugangzum Gebäude und eine kleine Bibliothek, weiterhin Kellerräume mit allen benötigten Funktionen.