Haus zu kaufen in Stolberg

Das Objekt

Wohnen über den Dächern von Stolberg – Charmantes Architektenhaus mit Einliegerwohnung, Garten & Garage
Dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus überzeugt mit seinem einzigartigen Charme, einem gepflegten Garten und einer herrlichen Aussicht über die Dächer Stolbergs.
Das im Jahr 1969 errichtete Architektenhaus befindet sich seit 1989 im Besitz des aktuellen Eigentümers und wurde seither kontinuierlich instand gehalten und modernisiert – ein echtes Liebhaberstück, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Die Hauptwohnung bietet mit rund 127 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Familien. Neben zwei Schlafzimmern, einer hellen Küche, einem Badezimmer, Essbereich und einem großzügigen Panoramawohnzimmer stehen zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Büro zur Verfügung – perfekt für das Arbeiten von Zuhause.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, windgeschützte Terrasse, die gleich von drei Seiten begehbar ist und einen traumhaften Blick auf den liebevoll angelegten, eingefriedeten Garten bietet. Dieser wiederum verfügt über einen praktischen Straßenzugang, ideal etwa für Gärtnerarbeiten oder die Entsorgung von Grünschnitt.
Durch die attraktive Hanglage betritt man das Gebäude im Untergeschoss, wo sich im vorderen, lichtdurchfluteten Bereich die gemütliche Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet. Diese verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine interne Verbindung zur Hauptwohnung. Mit Wohn-/Schlafbereich, Küche, Duschbad und Abstellraum eignet sie sich hervorragend für Familienangehörige, Gäste oder eine Vermietung.
Ergänzt wird das Raumangebot im Untergeschoss durch ein Gäste-WC, eine kleine Bibliothek, den Hauseingang sowie funktionale Kellerräume.
Hier vereinen sich stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und eine herrliche Aussichtslage zu einem besonderen Zuhause – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen.